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Modelo y negocio
¿Qué es Propertize?
Propertize es una plataforma SaaS de marca blanca que permite a desarrollistas inmobiliarios lanzar proyectos de inversión tokenizada bajo su propia marca. Cada cliente opera con una instancia dedicada, dominio propio, identidad visual personalizada y componentes separados para administrar proyectos, inversores y documentación.
¿En qué se diferencia del crowdfunding inmobiliario tradicional?
En un modelo tradicional de crowdfunding, el desarrollista suele integrarse como un proyecto dentro de una plataforma de terceros. Con Propertize, la plataforma opera bajo tu marca: construís tu propio canal de inversión, administrás tu base de inversores y fortalecés una relación directa de largo plazo.
¿Qué partes opera Propertize y qué partes opero yo?
Propertize administra la infraestructura tecnológica necesaria para operar la plataforma: smart contracts, infraestructura cloud, KYC, soporte técnico y componentes operativos. Tu empresa gestiona el producto comercial: marca, proyectos, documentación, relación con inversores, condiciones de inversión y comunicación del proyecto.
¿Quiénes están detrás de Propertize?
Propertize es desarrollado por Tokelab y Encode, junto con WakeUp Labs como partner especialista en smart contracts. El proyecto combina experiencia en tokenización de activos reales, infraestructura blockchain, desarrollo de software, finanzas y soluciones digitales para nuevos modelos de inversión.
Implementación
¿Cuánto tarda en estar lista mi plataforma?
La implementación suele medirse en semanas, no en meses. El plazo exacto depende del nivel de personalización, la documentación disponible, la configuración comercial del proyecto y los requisitos legales u operativos de cada jurisdicción.
¿Necesito conocimientos de blockchain?
No. Propertize administra la infraestructura tecnológica necesaria para operar la plataforma. Tu equipo se enfoca en cargar el proyecto, gestionar la documentación y vincularse con los inversores; nosotros nos ocupamos de la infraestructura blockchain, los smart contracts, el KYC, el soporte técnico y la operación del entorno.
¿Tengo que armar un equipo técnico interno?
No. La plataforma se opera desde un panel web diseñado para equipos comerciales, administrativos y operativos. No necesitás desarrollar ni mantener infraestructura blockchain interna. Para integraciones avanzadas, Propertize puede ofrecer documentación técnica y soporte especializado.
¿En qué países puede operar mi plataforma?
Propertize está pensado para desarrollistas de LATAM. Cada implementación se adapta al marco operativo y comercial de la jurisdicción correspondiente, y trabajamos con tu equipo para definir los requisitos necesarios antes de salir a producción.
Tus inversores
¿Quién hace el KYC de mis inversores?
El proceso de KYC se integra mediante proveedores especializados en verificación de identidad y cumplimiento. Los inversores completan la validación antes de participar en los proyectos.
¿Cómo se registran mis inversores?
Pueden registrarse con email, Google o una wallet existente. La experiencia está diseñada para que el inversor pueda operar de forma simple, sin conocimientos técnicos de blockchain.
¿Mis inversores pueden vender sus tokens después?
La plataforma puede contemplar mecanismos de redención al finalizar el ciclo del proyecto y, según la estructura definida, mecanismos de transferencia o mercado secundario. Su implementación depende del modelo de negocio, la documentación legal y el marco regulatorio aplicable.
¿Cuál es el ticket mínimo de inversión?
Lo define cada desarrolladora al configurar las condiciones de emisión del proyecto. Propertize no impone un ticket mínimo.
¿Cómo distribuyo rendimientos a mis inversores?
Cuando el proyecto genera resultados distribuibles, la plataforma permite administrar pagos o distribuciones a los inversores registrados de forma trazable, según las condiciones comerciales y legales definidas para cada proyecto.
Tecnología y seguridad
¿En qué blockchain operan los tokens?
La plataforma está preparada para operar sobre redes blockchain escalables y compatibles con Ethereum. Actualmente trabajamos sobre Arbitrum, una capa 2 que permite reducir costos transaccionales y mantener eficiencia operativa.
¿Los smart contracts están auditados?
Sí. La infraestructura de smart contracts fue auditada y probada en entornos operativos, incluyendo contratos para emisión de tokens, administración del proyecto, control de permisos y validación de inversores.
¿Quién es dueño de los datos de mis inversores?
La desarrolladora mantiene el control de la relación comercial con sus inversores. Cada instancia de Propertize opera con componentes dedicados —incluyendo base de datos, autenticación y configuración operativa— para separar la información de cada cliente. Nosotros administramos la infraestructura tecnológica, pero la relación con los inversores pertenece a tu empresa.
Comercial y soporte
¿Cuánto cuesta Propertize?
El modelo comercial combina implementación inicial, suscripción mensual y, según el proyecto, una comisión variable. Preparamos una propuesta a medida según el alcance, la personalización requerida y las características de cada desarrollo.
¿Puedo emitir más de un proyecto?
Sí. Una misma instancia puede administrar múltiples proyectos en paralelo, con información, documentación, etapas de emisión e inversores asociados a cada desarrollo.
¿Qué pasa si quiero pausar o salir de la operación?
El contrato contempla mecanismos ordenados para pausar, finalizar o migrar la operación, según el estado de los proyectos activos y las obligaciones asumidas con los inversores. En esos casos, acompañamos el proceso de cierre operativo, gestión de tokens existentes y migración de datos cuando corresponda.
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